GE

Корзина

В корзине товаров нет

Cпециальная цена подписки на 2024 год!

читать далее Пишите нам: info@ge.lv


 
← назад 07.12.2023

Ипотечным заемщикам будут компенсированы процентные платежи в размере 30%

В 2024 году заемщикам ипотечного кредита будет компенсирована общая сумма процентов по кредиту в размере 30%. Компенсацию за квартал рассчитает кредитное учреждение, которое сообщит соответствующую сумму Службе государственных доходов, которая, в свою очередь, переведет ее на счет заемщика. Часть ставки по ипотечному кредиту будет компенсироваться за счет специальной платы за защиту ипотечных заемщиков, которая будет зачислена на специально созданный для этого счет доходов.

Для поддержки ипотечных заемщиков Закон о защите прав потребителей дополнен статьей 8.4, которая определяет, как размер платы за защиту ипотечного заемщика, так и порядок ее уплаты, а также размер поддержки заемщика и критерии ее предоставления.

Новая десятая часть статьи 8.4 Закона предусматривает, что такую ​​поддержку - компенсацию процентов по кредиту - получит получатель ипотечного кредита, с которым плательщик комиссий заключил договор ипотечного кредита, при соблюдении следующих условий:

1) договор ипотечного кредита заключен до 31 октября 2023 года;

2) остаток ипотечного кредита не превышает 250 000 евро.

Часть двенадцатая настоящей статьи предусматривает: плательщик комиссии обязан не позднее 10-го числа месяца, следующего за отчетным кварталом, представить в систему электронного декларирования СГД следующую информацию о каждом правомочном ипотечном заемщике:

1) имя, фамилия, персональный идентификационный номер;

2) номер расчетного счета ипотечного заемщика, на который должно быть перечислено возмещение процентов по кредиту;

3) компенсация процентов по ипотечному кредиту, рассчитанная в соответствии с частью одиннадцатой настоящей статьи.

Часть одиннадцатая статьи 8.4 Закона предусматривает, что плательщик комиссии [кредитор] обязан произвести расчет компенсации процентов по кредиту каждому правомочному заемщику ипотечного кредита в размере 30% от ежеквартальных процентных платежей, рассчитанных в соответствии с соответствующим договором ипотечного кредита, но сумма не может превышать 2 процентных пункта от процентной ставки, определенной на период (общая ставка по займам).

Компенсация процентов по кредиту не рассчитывается и не выплачивается правомочному ипотечному заемщику по ипотечным кредитам, выданным с фиксированной процентной ставкой.

Плату будет администрировать Служба государственных доходов. Компенсацию процентов также будет выплачивать СГД.

Кредиторы будут рассчитывать компенсацию один раз в квартал и предоставлять СГД информацию о банковском счете заемщика, на который будет переведена сумма компенсации.

На этот счет СГД переведет сумму компенсации уплаты процентов каждому заемщику, а кредитные учреждения проинформируют об этом своих клиентов в интернет-банке.

Закон предусматривает, что комиссию за защиту ипотечного заемщика уплачивают зарегистрированные в Латвии кредитные учреждения и общества капитала, получившие специальное разрешение (лицензию) на оказание услуг потребительского кредитования, а также постоянные представительства (филиалы) кредитных учреждений и компании в других странах Латвии.

Комиссия уплачивается за каждый квартал календарного года и устанавливается в размере 0,5 процента от общей суммы непогашенных ипотечных кредитов, выданных плательщиком комиссии (по данным до 31 октября 2023 года). По ипотечным кредитам, выданным с фиксированной процентной ставкой, комиссия не взимается в течение всего периода погашения кредита. Соответственно, поддержка в виде снижения процентной ставки не будет распространяться на кредиты, выданные с фиксированной процентной ставкой.

Переходные положения закона предусматривают, что плата за защиту ипотечного заемщика и компенсация процентов по кредиту будут применяться с 2024 года.

Плата будет выплачена один раз – за квартал – как и компенсация. Вам не придется ждать выплаты в начале месяца, поскольку по закону плательщики комиссий (ипотечные кредиторы) до 10-го числа отправят в Службу государственных доходов информацию обо всех лицах, которым должна быть перечислена компенсация. следующего месяца. СГД выплатит эту сумму до конца месяца.

Льготу - снижение кредитной нагрузки - заемщики получат в апреле следующего года (до конца месяца) - за первый квартал 2024 года.

Компенсация не подлежит вычетам, другим выплатам и взысканию задолженности.

 

Комментировать:

Ваше имя:


Ваш комментарий:


Введите сумму: 61 + 4 =

Комментарии (0)

Реклама











Bruninieku ielā 43, 2.stāvs, LV-1011. Mob.: +371 28740526 E-mail: info@ge.lv